Immobilienverwaltung

Immobilien stehen für Sicherheit und langfristige Wertsteigerung. Doch erst kompetentes und vorausschauendes Management ermöglicht es, das Potenzial einer Immobilie nachhaltig zu nutzen.

Verwalten ist Vertrauenssache. Die Immobilienkanzlei Oswald H. Borger GmbH ist seit 1974 für die Verwaltung von Liegenschaften tätig und garantiert die Anliegen unserer Klienten sowohl nach den Buchstaben des Gesetzes als auch mit dem nötigen Hausverstand zu lösen.

Unser Tätigkeitsfeld für die Verwaltung einer Wohnungseigentumsanlage umfasst die

• Einhebung der Betriebskosten
• Bezahlung und Überwachung der Betriebskosten
• Abrechnung der Betriebskosten, Heizkosten, Instandhaltungsfonds u. Darlehen
• Kontoführung eines eigenen Girokontos bzw. Instandhaltungskontos
• Mahnwesen
• Jährliche Neukalkulation der Betriebskosten
• Umsatzsteuervoranmeldungen, Jahresumsatzsteuererklärung
• Finanzamtsbestätigungen
• Darlehensverwaltung
• Erhaltungsmaßnahmen, Verbesserungsarbeiten in Verbindung mit der Gemeinschaft
• Überwachung diverser Wartungsverträge (Aufzug, Heizung,
• Wasserenthärtung, etc.)
• Beaufsichtigung und Wahrung der Dienstgeberpflichten d. Hausbesorgers bzw. Betreuung
• Vertretung vor Behörden (Finanzamt, Baubehörden, Gericht)
• Hausversammlungen (bei Bedarf mehrmals im Jahr)
• Regelmäßige Sprechtage in der Wohnhausanlage in Abstimmung mit den
• Eigentümern oder Eigentümervertretern
• Monatliche Begehung der Wohnhausanlage inkl. Überprüfung der Haustechnik

Die Kosten der Verwaltungstätigkeit werden auf Wunsch individuell mit der Eigentümergemeinschaft vereinbart.