15222 - 4 Zimmer-Büro in St. Pölten-Wagram
Allgemeine Daten
Objekt-Nr:
15222
Stand:
18.11.2024
Verfügbar ab:
sofort
Standort
PLZ/Ort:
3100 St. Pölten
Bezirk:
St. Pölten (Stadt), Niederösterreich
Flächen
Bürofläche:
100,00 m²
Grundfläche:
ca. 910,00 m²
Nutzfläche:
ca. 100,00 m²
Fläche:
Grund ca. 910,00 m²
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Preise
Gesamtmiete:
€ 2.430,00
HMZ:
€ 2.280,00
HMZ Netto:
€ 1.900,00
HMZ (%):
20 %
Miete/m²:
€ 19,00
Betriebskosten:
€ 150,00
Provision:
3 MM
Provision (Betrag netto):
€ 7.290,00
Provision (Betrag Ust):
€ 1.458,00
Provision (Betrag brutto):
€ 8.748,00
Kaution:
Fixbetrag
Kaution (Betrag):
€ 9.000,00
Betriebskosten (%):
20 %
Betriebskosten (Netto):
€ 125,00
Mehrwertsteuer Summe:
€ 405,00
Zustand
Heizwärmebedarf:
299,50 kWh/m²
Energieklasse:
G
Energieklasse fGEE:
E
fGEE:
3,10
Sonstige Infos
Dauer max:
5 Jahre
Dauer min:
5 Jahre
Heizung:
ZH, Gas
Mobiliar:
Küche möbliert
Detailbeschreibung
Relaxtes Arbeiten in traumhafter Atmosphäre!
Zur Vermietung kommt ein großzügig geschnittenes Büro mit 4 Zimmern und aufgrund der großen Fenstern sehr hell.
Der Blick in den großen Garten wirkt auf die Mitarbeiter entspannend und lädt in der Mittagspause zum Spazieren ein.
Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC stehen zur Verfügung.
Zusätzlich ist viel Stauraum und Lagerplatz auf dem nicht ausgebauten Dachboden sowie im Keller vorhanden, in dem sich auch die Gas-Zentralheizung befindet.
Die Gasheizung und der Strom sind mit dem Energieversorger direkt abzurechnen.
Das Haus liegt in Wagram in sehr zentraler Lage auf einem ca. 910 m² großen Grundstück und steht ab November 2024 zur Verfügung.
Zur Vermietung kommt ein großzügig geschnittenes Büro mit 4 Zimmern und aufgrund der großen Fenstern sehr hell.
Der Blick in den großen Garten wirkt auf die Mitarbeiter entspannend und lädt in der Mittagspause zum Spazieren ein.
Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC stehen zur Verfügung.
Zusätzlich ist viel Stauraum und Lagerplatz auf dem nicht ausgebauten Dachboden sowie im Keller vorhanden, in dem sich auch die Gas-Zentralheizung befindet.
Die Gasheizung und der Strom sind mit dem Energieversorger direkt abzurechnen.
Das Haus liegt in Wagram in sehr zentraler Lage auf einem ca. 910 m² großen Grundstück und steht ab November 2024 zur Verfügung.
Dokumente
Kontakt
Anrede:
Frau
Name:
Irma BORGER
Telefon:
02742/35 23 32
E-Mailadresse:
<Diese E-Mail-Adresse ist gegen Spam Bots geschützt, zum Ansehen müssen Sie in Ihrem Browser JavaScript aktivieren.>
Bleiben Sie am laufenden!
