13353 Büroetage Nähe Rathaus
Allgemeine Daten
Objekt-Nr:
13353
Stand:
26.10.2023
Verfügbar ab:
sofort
Befristung:
unbefristet
Standort
PLZ/Ort:
3100 St. Pölten
Bezirk:
St. Pölten (Stadt), Niederösterreich
Nähe:
Rathaus, Fussgängerzone
Lage:
Zentrum
Flächen
Bürofläche:
150,00 m²
Nutzfläche:
ca. 150,00 m²
Fläche:
Nutzfläche ca. 150,00 m²
Anzahl Zimmer:
5
Barrierefrei:
ja
Preise
Gesamtmiete:
€ 2.678,40
HMZ:
€ 2.340,00
HMZ Netto:
€ 1.950,00
HMZ (%):
20 %
Miete/m²:
€ 13,00
Betriebskosten:
€ 338,40
Provision:
3 BMM
Provision (Betrag netto):
€ 6.696,00
Provision (Betrag Ust):
€ 1.339,20
Provision (Betrag brutto):
€ 8.035,20
Kaution:
Fixbetrag
Kaution (Betrag):
€ 8.500,00
Betriebskosten (%):
20 %
Betriebskosten (Netto):
€ 282,00
Mehrwertsteuer Summe:
€ 446,40
Zustand
Heizwärmebedarf:
98,40 kWh/m²
Energieklasse:
C
Sonstige Infos
Befristung:
unbefristet
Heizung:
ZH, Fernwärme
Mobiliar:
Nicht möbliert
Renoviert:
2019
Detailbeschreibung
Zur Vermietung gelangen neu renovierte Büroräumlichkeiten im 2. Obergeschoß eines Bürohauses.
Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 150 m² und verfügen über WC`s mit Dusche.
Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und gediegen.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrrechnet.
Die monatlichen Mietkosten betragen € 2.678,40 inkl. Betriebskosten und UST
Ein barrierefreier Zugang ist vohanden. Lift im Haus.
Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Die Büroräumlichkeiten sind komplett möbliert und werden mitvermietet.
Es besteht die Option die Möbel dem Eigentümer um netto 25.000,-- (Selbstkostenpreis) abzulösen dann würde sich die Nettomiete von 13,--/m² auf 11,-/m² reduzieren.
Die Räume haben eine Nutzfläche von ca. 150 m² und verfügen über WC`s mit Dusche.
Durch den vorhandenen alten Riemenparkett-Boden wirken die Räume sehr einladend und gediegen.
Die Beheizung erfolgt durch Fernwärme und wird wie der Strom direkt mit dem Energieanbieter verrrechnet.
Die monatlichen Mietkosten betragen € 2.678,40 inkl. Betriebskosten und UST
Ein barrierefreier Zugang ist vohanden. Lift im Haus.
Parkplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden.
Die Büroräumlichkeiten sind komplett möbliert und werden mitvermietet.
Es besteht die Option die Möbel dem Eigentümer um netto 25.000,-- (Selbstkostenpreis) abzulösen dann würde sich die Nettomiete von 13,--/m² auf 11,-/m² reduzieren.
Dokumente
Kontakt
Anrede:
Herrn
Name:
Jörg Koscher
Bleiben Sie am laufenden!
