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12490 - Nähe Krankenhaus WG tauglich




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21512490
Stand: 13.07.2018
Verfügbar ab: sofort
Max. Mietdauer: 5 Jahre

Standort

PLZ/Ort: 3500 Krems an der Donau
Bezirk: Krems (Niederösterreich)
Nähe: LKH
Stockwerk: 1
Adresse: A - 3500 Krems an der Donau

Flächen

Wohnfläche: 56,00 m²
Fläche: Wohnfläche ca. 56,00 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl WCs: 1

Preise

Miete (Kalt): € 407,36
Miete (Brutto): € 590,00
Kaution: € 1.770,00
Miete/m²: € 7,27
Mwst: € 53,64
Betriebskosten (%): 10 %
Betriebskosten (Netto): € 129,00
Provision (Wert): € 1.180,00
Provision: 2 MM
Betriebskosten: € 141,90
HMZ (%): 10 %
HMZ: € 448,10
Gesamtmiete: € 590,00

Ausstattung

Fahrstuhl: JA
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon
Loggia: 1
Mobiliar: Küche möbliert
Keller: JA

Zustand

Heizwärmebedarf: 31,00 kWh/m².a
Energieklasse: B
Zustand: sehr gut

Sonstige Infos

Renoviert: 2010
Heizung: ZH, Gas
Dauer min: 5 Jahre

Detailbeschreibung

Bedingt durch die direkte Nähe zum KRANKENHAUS sowie dem BÜHLCENTER (4 Minuten) und der FACHHOCHSCHULE (vormals PÄDAK) eignet sich diese wirklich tolle Wohnung auch bestens für Studenten und Bedienstete vom LKH.

Die Wohnung wurde erst vor einigen Jahren generalsaniert und hat eine Wohnfläche von etwa 56 m². Sie besteht aus einem Vorraum, von dem alle Zimmer einzeln zu begehen sind, einem südseitigen Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie einer sehr geräumigen Küche. Die Küche ist komplett möbliert und verfügt über einen, als neuwertig zu bezeichnenden Küchenblock, einer Anrichte im Look der Korpusfronten, Elektroherd mit Ceranfeld und Backrohr sowie einem Dunstabzug sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Für eine Essgarnitur bietet die Küche jedenfalls ausreichen Platz. Im Badezimmer stehen Ihnen eine Badewanne mit Glasduschwand sowie ein Waschtisch zur Verfügung.

Im Mietpreis sind die Umsatzsteuer und Betriebskosten (Kanal, Wasser, Müll etc.) bereits enthalten. Nur Strom und Heizung sind vom Mieter nach tatsächlichem Verbrauch noch direkt mit dem Energieanbieter zu verrechnen.
Das Bühlcenter sowie Billa, Hofer, Liedl sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen. Somit ist jedenfalls für beste Infrastruktur gesorgt. Die Haltestelle vom Citybus befindet sich praktisch direkt vor dem Haus. Insgesamt verfügt diese schöne Wohnung jedenfalls über ein sehr gutes Preis /Leistungsverhältnis. Darum zögern Sie nicht zu lange.


Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Hannes Höchtl
Tel: 02742/352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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