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02742/35 23 32
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12450 Südseitig mit 2 Terrassen




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21512450
Stand: 07.06.2018
Verfügbar ab: sofort

Standort

PLZ/Ort: 1050 Wien
Bezirk: 05. Bezirk (Wien)
Adresse: A - 1050 Wien

Flächen

Wohnfläche: 131,98 m²
Fläche: Wohnfläche 131,98 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkon/Terassen: 2
Anzahl WCs: 1

Preise

Miete (Kalt): € 1.405,35
Miete (Brutto): € 1.888,50
Kaution: € 7.554,00
Miete/m²: € 10,65
Provision (Wert): € 3.433,64
Provision: 2 BMM
Gesamtmiete: € 1.888,50
HMZ: € 1.545,89
HMZ (%): 10 %
Betriebskosten: € 342,62
Betriebskosten (%): 10 %
Betriebskosten (Netto): € 311,47
Mwst: € 171,68

Ausstattung

Fahrstuhl: JA
Keller: JA
Mobiliar: Küche möbliert

Zustand

fGEE: 0,78
Energieklasse (fGEE): A
Heizwärmebedarf: 34,49 kWh/m².a
Energieklasse: B
Zustand: sehr gut

Sonstige Infos

Heizung: Gastherme
Befristung: unbefristet

Detailbeschreibung

Südseitig mit 2 Terrassen

Die 125,3 m² große Wohnung befindet sich im obersten Liftgeschoss in einer absolut ruhigen, nicht befahrenen Sackgasse (Bräuhausgasse) und hat eine sehr gute Nahversorgung durch zwei nahe gelegene Supermärkte. Die öffentliche Anbindung ist durch die Autobuslinie 14 und die nahe gelegene U Bahn Linie U4 Pilgramgasse gegeben.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, eine Komplettküche, ein ca. 22,8 m² großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eines mit hofseitiger Terrasse und in der zweiten Ebene eine Galerie und eine große Terrasse.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet, ausgestattet ist die Wohnung mit Klimaanlage, Komplettküche, Echtholzböden, schön verflieste Nassräume, Waschmaschinenanschluss,
Gegensprechanlage.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.


Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Ing. Alexander WASTL
Tel: 02742 352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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