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02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
office(at)immobilienborger.at

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12466 Karlsplatznähe




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21512446
Stand: 11.06.2018
Verfügbar ab: Juli

Standort

PLZ/Ort: 1040 Wien
Bezirk: 04. Bezirk (Wien)
Stockwerk: 2
Adresse: A - 1040 Wien

Flächen

Wohnfläche: 134,13 m²
Fläche: Wohnfläche 134,13 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkon/Terassen: 1
Anzahl WCs: 2

Preise

Miete (Kalt): € 1.375,66
Miete (Brutto): € 1.837,83
Kaution: € 7.946,00
Miete/m²: € 10,26
HMZ: € 1.513,23
Betriebskosten (%): 10 %
Betriebskosten (Netto): € 295,09
Mwst: € 167,08
Provision (Wert): € 3.341,50
Provision: 2 BMM
Betriebskosten: € 324,60
HMZ (%): 10 %
Gesamtmiete: € 1.837,83

Ausstattung

Fahrstuhl: JA
Mobiliar: Küche möbliert
Keller: JA

Zustand

Baujahr: 1910
Heizwärmebedarf: 142,00 kWh/m².a
Energieklasse: D
Zustand: sehr gut

Sonstige Infos

Befristung: unbefristet
Heizung: Gas-Etagenheizung

Detailbeschreibung

Karlsplatznähe

Die Wohnung befindet sich in der Favoritenstraße direkt neben der technischen Universität in einem sehr schönen Stielaltbau im zweiten Liftstock.

Ausgestattet ist die Wohnung mit Echtholzparkett, Kastenfenster, Gasetagenheizung, Komplettküche und Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinen-Anschluss und Kellerabteil.

Vom Vorzimmer aus sind alle Räume, zentral begehbar. Die Wohnung gliedert sich in ein große Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, zwei Kabinett, Badezimmer mit Wanne und Fenster, zwei separates WC, ein Abstellraum, und eine große möblierte Küche.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen, hofseitigen Balkon.

Die Wohnung ist ca. ab Juli verfügbar.


Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Ing. Alexander WASTL
Tel: 02742 352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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