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12441 Ein großzügiger Rohbau wartet auf Ihre Fertigstellung




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21512441
Stand: 07.08.2018

Standort

PLZ/Ort: 3121 Karlstetten
Bezirk: St. Pölten Land (Niederösterreich)
Adresse: A - 3121 Karlstetten

Flächen

Grundstücksfläche: 713,00 m²
Fläche: Grund ca. 713,00 m²
Anzahl Zimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl Balkon/Terassen: 2
Anzahl WCs: 3

Preise

Kaufpreis: € 290.000,00
Provision (Wert): € 8.700,00
Provision: 3 %

Ausstattung

Mobiliar: Nicht möbliert
Keller: JA
Geschosse: 2

Zustand

Baujahr: 2017
Heizwärmebedarf: 39,70 kWh/m².a
Energieklasse (fGEE): A
fGEE: 0,71
Energieklasse: B
Zustand: Rohbau

Sonstige Infos

Heizung: Fußbodenheizung

Detailbeschreibung

In schöner ländlicher Lage jedoch nur ca. 10 km vom Stadtzentrum St. Pölten entfernt liegt dieser Rohbau, der auf Fertigstellung wartet.

Das Haus auf einer Grundfläche von 713 m² wurde 2017 auf einem Plattenfundament aus Stahlbeton erbaut und besteht aus Keller, Erd- und Obergeschoß sowie Dachboden.
Der Rohbau ist mit Installationen und Innenverputz sowie Fenster und Türen fertiggestellt. Eine Doppelgarage ist ebenfalls schon vorhanden.
Das Haus wurde mit einer Pellets- bzw. Fußbodenheizung geplant. Im Keller stehen hier Heizraum, Technikraum sowie weitere Räume (Werkstatt etc.) zur Verfügung.
Das Erdgeschoß verfügt über Garderobe mit Stiegenhaus, Bad mit WC, Küche mit Speis, Esszimmer mit Wohnzimmer und Ausgang auf die Terrasse. Im Obergeschoß sind 2 Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Schrankraum und Ausgang auf den Balkon sowie ein großes Bad und WC und ein Büroraum geplant.

Für den neuen Besitzer besteht auch die Möglichkeit, zusätzlich zu diesem Objekt noch die freie Parzelle des Nebengrundstückes im Ausmaß von 750 m² zu erwerben.

Machen Sie sich persönlich ein Bild und planen Sie schon Ihre eigenen Fertigstellungsideen bei einem Besichtigungstermin für diese Immobilie.



Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herrn
Name: Jörg Koscher
Tel:
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office(at)immobilienborger.at


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