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02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
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12368 Dreizimmerwohnung, südseitiger Balkon




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21512368
Stand: 15.05.2018
Verfügbar ab: 1.7.2018
Max. Mietdauer: 5 Jahre

Standort

PLZ/Ort: 3100 St. Pölten
Bezirk: St. Pölten (Niederösterreich)
Nähe: Bahnhof, Universitätsklinikum,
Stockwerk: 1
Adresse: A - 3100 St. Pölten

Flächen

Wohnfläche: 75,00 m²
Fläche: Wohnfläche ca. 75,00 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkon/Terassen: 1
Anzahl WCs: 1

Preise

Miete (Kalt): € 730,00
Miete (Brutto): € 730,00
Kaution: € 2.500,00
Miete/m²: € 9,73
Kaution (Art): Fixbetrag
Provision (Wert): € 1.460,00
Provision: 2 MM
HMZ: € 730,00
Gesamtmiete: € 730,00

Ausstattung

Fahrstuhl: JA
Mobiliar: Küche möbliert

Zustand

fGEE: 1,47
Energieklasse (fGEE): C
Energieklasse: C
Heizwärmebedarf: 50,40 kWh/m².a

Sonstige Infos

Heizung: ZH, Fernwärme
Dauer min: 5 Jahre

Detailbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine günstig gelegene Dreizimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m².

Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Wohnzimmer mit offener Küchen- bzw. Eßecke und Ausgang auf den südseitigen Balkon, 2 Zimmer sowie Badezimmer mit Wanne und separates WC.

Die monatlichen Kosten von € 730,- beinhalten die Betriebskosten. Die Kosten für Heizung (Fernwärme) und Strom sind vom Mieter direkt zu bezahlen. Als Richtwert für die Heizung sind ca. € 65,- monatlich einzuplanen.
Falls die Nutzung des Gargenparkplatzes gewünscht ist, werden monatliche Kosten von € 50,- vorgeschrieben.

Sollten Sie jedoch die öffentlichen Verkehrsmittel benutzen, sind Sie auch ohne Auto hier in günstiger Lage. In ca. 2 Minuten Gehweg liegt eine Bushalltestelle. Der Bahnhof bzw. Innenstadt sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen. Die Wohnung eignet sich daher auch gut für Berufspendler.

Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Frau
Name: Irma BORGER
Tel: 02742/35 23 32
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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