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02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
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12341 - Single Wohnung mit Terrasse




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21512341
Stand: 03.04.2018
Verfügbar ab: sofort
Max. Mietdauer: 5 Jahre

Standort

PLZ/Ort: 3500 Krems an der Donau
Bezirk: Krems (Niederösterreich)
Nähe: Zentrum
Stockwerk: 1
Adresse: A - 3500 Krems an der Donau

Flächen

Wohnfläche: 35,65 m²
Fläche: Wohnfläche ca. 35,65 m²
Anzahl Zimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkon/Terassen: 1
Anzahl WCs: 1

Preise

Miete (Kalt): € 240,00
Miete (Brutto): € 322,06
Kaution: € 970,00
Miete/m²: € 6,73
Betriebskosten (Netto): € 52,78
Mwst: € 29,28
Betriebskosten (%): 10 %
Provision (Wert): € 644,12
Betriebskosten: € 58,06
Provision: 2 MM
HMZ (%): 10 %
HMZ: € 264,00
Gesamtmiete: € 322,06

Ausstattung

Fahrstuhl: JA
Mobiliar: Küche möbliert
Keller: JA
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, SAT

Zustand

Zustand: sehr gut
Heizwärmebedarf: 59,00 kWh/m².a
Energieklasse: C

Sonstige Infos

Renoviert: 2018
Heizung: ZH, Gas
Dauer min: 5 Jahre

Detailbeschreibung

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum Mautern befindet sich diese etwa 35 m² große 1-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnung wurde eben erst komplett renoviert und wäre jedenfalls als Erstbezug nach Renovierung an zu sehen.

Sie verfügt über einen cirka 21 m² Wohn- und Schlafraum. Von hier ist auch die über 20 m² große, südseitig ausgerichtete Terrasse zu begehen. Diese kann gemeinsam mit der Nachbarwohnung genutzt werden. Die geräumige Küche ist mit einem DANA Küchenblock ausgestattet und verfügt über alle Geräte bis hin zum Geschirrspüler und neben dem Kühlschrank auch noch über einen eigenen Tiefkühlschrank. Überdies bietet sie noch ausreichend Platz für eine Esssituation. Das Badezimmer ist ansprechend modern verfliest und mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich zum angeführten Mietpreis wird für die Heizung eine monatliche a Kontozahlung von € 43,19 verrechnet. Diese wird einmal jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Der Strom ist vom Mieter direkt mit dem Energielieferanten (EVN) verrechnen.

In Absprache mit dem Eigentümer wäre gegebenenfalls auch noch ein Parkplatz am Eigengrund anzumieten. Die Kosten hierfür wären € 35 monatlich.
KLEIN / FEIN und vor allem GÜNSTIG ist diese sehr schöne Mietwohnung jedenfalls. Eine Besichtigung lohnt sich.


Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Hannes Höchtl
Tel: 02742/352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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