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12277- Sonnendurchflutete Fünfzimmer 133 m²Dachterrassenwohnung




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21512277
Stand: 08.06.2018
Verfügbar ab: sofort

Standort

PLZ/Ort: 1040 Wien
Bezirk: 04. Bezirk (Wien)
Adresse: A - 1040 Wien
Stockwerk: DG

Flächen

Wohnfläche: 131,13 m²
Fläche: Wohnfläche 131,13 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkon/Terassen: 1
Anzahl WCs: 1

Preise

Miete (Kalt): € 1.433,20
Miete (Brutto): € 1.882,31
Kaution: € 7.529,00
Miete/m²: € 10,93
Provision: 2 BMM
Provision (Wert): € 3.422,38
Betriebskosten (Netto): € 277,99
Betriebskosten (%): 10 %
Mwst: € 171,12
Betriebskosten: € 305,79
HMZ (%): 10 %
HMZ: € 1.576,52
Gesamtmiete: € 1.882,31

Ausstattung

Fahrstuhl: JA
Mobiliar: Küche möbliert
Keller: JA

Zustand

Heizwärmebedarf: 110,00 kWh/m².a
Zustand: sehr gut
Energieklasse: D

Sonstige Infos

Heizung: Gastherme
Befristung: unbefristet

Detailbeschreibung

Sonnendurchflutete Fünfzimmer 133 m²Dachterrassenwohnung

Die Wohnung ist ein Erstbezug und befindet sich in einem neu renovierten sehr schönen Jahrhundertwendehaus. Die Terrasse ist südseitig ausgerichtet und der Planer hat darauf geachtet, dass das Licht den letzten Winkel der Wohnung erreicht.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Vorraum, ein schönes Bad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, drei große Schlafzimmer, ein 31 m² großer Wohnraum mit offener Küche und der Aufgang zur Galerie.

Das Obergeschoss gliedert sich in eine Galerie und ein Schlafzimmer sowie den Ausgang auf die 18 m² große südseitig ausgerichtete Terrasse.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und wird unbefristet vermietet.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.


Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Ing. Alexander WASTL
Tel: 02742 352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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