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12258 Luxuswohnung!




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21512258
Stand: 06.08.2018
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Max. Mietdauer: 5 Jahre

Standort

PLZ/Ort: 3062 Kirchstetten
Bezirk: St. Pölten Land (Niederösterreich)
Adresse: A - 3062 Kirchstetten
Stockwerk: 1

Flächen

Wohnfläche: 119,72 m²
Fläche: Wohnfläche 119,72 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl WCs: 1

Preise

Miete (Kalt): € 526,77
Miete (Brutto): € 722,95
Kaution: € 2.500,00
Miete/m²: € 4,40
Betriebskosten (Netto): € 196,18
Kaution (Art): Fixbetrag
Provision (Wert): € 1.445,90
Provision: 2 BMM
Betriebskosten: € 196,18
HMZ: € 526,77
Gesamtmiete: € 722,95

Ausstattung

Mobiliar: Küche möbliert
Keller: JA
Kategorie: A

Zustand

Heizwärmebedarf: 63,00 kWh/m².a
Energieklasse: C
Zustand: Bestzustand

Sonstige Infos

Renoviert: 2012
Heizung: Pelletsofen
Dauer min: 5 Jahre

Detailbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus in Kirchstetten!

Hervorzuheben ist der Erstbezug nach Sanierung!

Die Wohnung ist über den Eingang im 1. Stock begehbar. Eine in der Wohnung liegende Treppe führt dann zu der Wohnung im Dachgeschoß.

Die Wohnfläche von ca. 120 m² unterteilt sich in den Eingangsbereich mit Aufgang, ein ca. 40 m² großes Wohnzimmer mit optisch abgetrenntem Küchenbereich, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, ein Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Eckbadewanne und großer Dusche, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein großes WC mit Waschtisch. Eine neue Küche wird eingebaut.

Die Wohnung wird mittels Pelletsofen vom Wohnzimmer aus beheizt.

Weiters ist ein sehr großes Kellerabteil, auch für die Lagerung von Pelletssäcken, vorhanden.

Ein allgemeiner Fahrradabstellraum steht den Mietern zur Verfügung.


Kennzahl Energieausweis: HWB (kWh/m²a) 63 C


Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Frau
Name: Irma BORGER
Tel: 02742/35 23 32
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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