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02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
office(at)immobilienborger.at

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12235 - Barrierefreier Zugang




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21512235
Stand: 06.08.2018
Verfügbar ab: sofort

Standort

PLZ/Ort: 1090 Wien
Bezirk: 09. Bezirk (Wien)
Adresse: A - 1090 Wien

Flächen

Wohnfläche: 107,82 m²
Fläche: Wohnfläche ca. 107,82 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl WCs: 1

Preise

Miete (Kalt): € 1.004,16
Miete (Brutto): € 1.377,37
Kaution: € 5.509,00
Miete/m²: € 9,31
Mwst: € 125,22
Betriebskosten (%): 10 %
Betriebskosten (Netto): € 247,99
Provision (Wert): € 2.504,30
Provision: 2 BMM
Betriebskosten: € 272,79
HMZ (%): 10 %
HMZ: € 1.104,58
Gesamtmiete: € 1.377,37

Ausstattung

Fahrstuhl: JA
Mobiliar: Küche möbliert
Keller: JA

Zustand

Heizwärmebedarf: 138,00 kWh/m².a
Energieklasse: D
Zustand: sehr gut

Sonstige Infos

Heizung: Gastherme
Befristung: unbefristet

Detailbeschreibung

Barrierefreier Zugang

Die ca. 111 m² große Wohnung befindet sich im ersten Liftstock, eines schön sanierten Jahrhundertwendehauses direkt bei der ehemaligen Markthalle und ist durch zahlreiche Straßenbahn und Autobuslinien optimal öffentlich angebunden.

Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, einem 22,3 m² großes Wohnzimmer mit Küche, ein 23,7 m² großes Schlafzimmer, ein 21,3 m² großes Schlafzimmer und ein 12,6 m² großes, hofseitiges Kabinette, ein Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, Waschmaschinenanschluss und ein separates WC und ein Abstellraum.

Die Wohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Ing. Alexander WASTL
Tel: 02742 352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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