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Kontaktdaten

02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
office(at)immobilienborger.at

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12156 Zwischen U1 und U6




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21512156
Stand: 18.12.2017
Verfügbar ab: sofort
Max. Mietdauer: 5 Jahre

Standort

PLZ/Ort: 1220 Wien
Bezirk: 22. Bezirk (Wien)
Stockwerk: 2
Adresse: A - 1220 Wien

Flächen

Wohnfläche: 68,81 m²
Fläche: Wohnfläche 68,81 m²
Anzahl Zimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkon/Terassen: 1
Anzahl WCs: 1

Preise

Miete (Kalt): € 557,77
Miete (Brutto): € 753,69
Kaution: € 2.261,07
Miete/m²: € 8,11
Mwst: € 68,52
Kosten Sonstiges (Netto-TR): € 11,90
Kosten Sonstiges (%-TR): 10 %
Warmwasser (%): 10 %
Warmwasser (Netto): € 21,00
Kaution (Art): 3MM
HMZ: € 613,55
Betriebskosten (%): 10 %
Sonstige Kosten (Brutto): € 36,19
Provision: 2 MM
Provision (Wert): € 1.507,38
Betriebskosten (Netto): € 94,50
Betriebskosten: € 103,95
HMZ (%): 10 %
Gesamtmiete: € 753,69
Weitere Kosten (Netto): € 32,90

Ausstattung

Fahrstuhl: JA
Mobiliar: Küche möbliert

Zustand

Baujahr: 1999
Heizwärmebedarf: 38,10 kWh/m².a
Energieklasse: B

Sonstige Infos

Dauer min: 5 Jahre

Detailbeschreibung

Zwischen U1 und U6

Die Wohnung befindet sich verkehrstechnisch optimal gelegen in der Tokiostraße direkt bei der Straßenbahnhaltestelle 25 und wird auf fünf Jahre befristet vermietet. Mit der Linie 25 errechen Sie die U1 Station Kagran in ca. 3 Minuten, zum Bahnhof Floridsdorf benötigen Sie 8 Minuten.

Alle Räume sind zentral begehbar, die Wohnung unterteilt sich in eine Große Wohnküche mit hofseitigen Balkon und Anstellraum, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und ein separates WC.

Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme, die Abrechnung erfolgt über den Energielieferanten.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.


Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Ing. Alexander WASTL
Tel: 02742 352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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