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02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
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12089 ERSTBEZUG, 50m², Zentrum




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21512089
Stand: 14.11.2017
Verfügbar ab: sofort
Max. Mietdauer: 5 Jahre

Standort

PLZ/Ort: 3500 Krems an der Donau
Bezirk: Krems (Niederösterreich)
Nähe: Zentrum
Stockwerk: 2
Adresse: A - 3500 Krems an der Donau

Flächen

Wohnfläche: 50,00 m²
Fläche: Wohnfläche 50,00 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl WCs: 1

Preise

Miete (Kalt): € 439,93
Miete (Brutto): € 610,01
Kaution: € 1.830,03
Miete/m²: € 8,80
Mwst: € 55,46
Weitere Kosten (Netto): € 20,00
Möbelmiete (%): 10 %
Möbelmiete (Netto): € 20,00
Betriebskosten (%): 10 %
Betriebskosten (Netto): € 94,62
Kaution (Art): 3 MM
Provision: 2 MM
Provision (Wert): € 1.220,02
Sonstige Kosten (Brutto): € 22,00
Betriebskosten: € 104,08
HMZ (%): 10 %
HMZ: € 483,92
Gesamtmiete: € 610,01

Ausstattung

Fahrstuhl: JA
Mobiliar: Küche möbliert
Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon

Zustand

Zustand: sehr gut

Sonstige Infos

Renoviert: 2017
Heizung: ZH, Gas
Lage: Zentrum-Nähe
Dauer min: 5 Jahre

Detailbeschreibung

ERSTBEZUG – Neubau Nur etwa 3 Gehminuten von der Wienerbrücke entfernt befindet sich diese wunderschöne Dachgeschosswohnung im 2.Obergeschoss. Vom Vorraum aus ist der etwa 29 m² Wohnbereich in offener Bauweise zu begehen. Hier befindet sich auch die neue DAN- Eckküche mit allen Geräten. Das Badezimmer ist ansprechend verfliest und verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie einen Handtuchtrockner. Im Wohn- und Schlafbereich wurde ein hochwertiger Echtholzparkettboden verlegt. Der Eingangsbereich ist mit dezenten Fliesen ausgestattet. Ein kleiner Abstellraum ist auch vorhanden. Die gesamte Wohnung ist jedenfalls als ruhig gelegen zu bezeichnen, da sich diese in einer Nebenstraße befindet. Der südseitige Ausblick vom Wohnbereich sowie dem Schlafzimmer, über die Dächer der Stadt wird sie begeistern. Auch das Stift Göttweig ist zu sehen.Durch die direkte Nähe (3 Minute) zur Fußgängerzone, mit ihrer gesamten Infrastruktur, aber auch zum Bahnhof, eigenen sich diese perfekt für Pendler aber auch für Studenten oder als Einsteigerwohnung. So ist der Campus (Donau – UNI) in nur ca. 15 Gehminuten zu erreichen. Auch das IMC / Piaristen sowie die sehr beliebten Abendlokale am „Hohen Markt“ (Marquee, il Vaticano etc.) sind ebenfalls nur etwa 7 bis 8 Gehminuten entfernt. Im angeführten Mietpreis sind die Betriebskosten und Mehrwertsteuer bereits enthalten. Heizung und Strom sind vom Mieter eigenverantwortlich mit dem Energieanbieter (EVN) zu verrechnen. 


Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Hannes Höchtl
Tel: 02742/352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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