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12070 Nette Wohnung in Rohrbach




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21512070
Stand: 14.12.2017
Verfügbar ab: Februar 2018

Standort

PLZ/Ort: 3163 Rohrbach an der Gölsen
Bezirk: Lilienfeld (Niederösterreich)
Nähe: Nah & Frisch
Stockwerk: 1
Adresse: A - 3163 Rohrbach an der Gölsen

Flächen

Wohnfläche: 67,00 m²
Fläche: Wohnfläche 67,00 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkon/Terassen: 1
Anzahl WCs: 1

Preise

Miete (Kalt): € 570,00
Miete (Brutto): € 570,00
Kaution: € 1.800,00
Miete/m²: € 8,51
Provision (Wert): € 1.140,00
Provision: 2 BMM
HMZ: € 570,00
Gesamtmiete: € 570,00

Ausstattung

Stellplatzart Garage: JA
Keller: JA
Mobiliar: Küche möbliert

Zustand

Baujahr: 1960
fGEE: 1,63
Heizwärmebedarf: 114,00 kWh/m².a
Energieklasse: D
Zustand: sehr gut

Sonstige Infos

Heizung: Elektroheizung
Befristung: unbefristet

Detailbeschreibung

Die Wohnfläche von ca. 67 m² unterteilt sich in Vorraum, möblierter Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Dusche sowie Wohnzimmer mit Ausgang auf den geräumigen Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil sowie eine eigene Garage.
Die monatlichen Kosten von € 570,- beinhalten die Betriebskosten. Geheizt wird mittels Elektroheizung sowie einem Kaminofen.


Rohrbach an der Gölsen liegt in den niederösterreichischen Voralpen ca. 30 km südöstlich von St.Pölten an der B18 und der L 132 und ist an das öffentliche Verkehrsnetz gut angeschlossen.
Rohrbach ist eine kleine selbständige Gemeinde in der es gelungen ist, bei Erhaltung des als immer wertvoller erkannten dörflichen Charakters eine glückliche Verbindung zu bilden zwischen gesundem Wohngebiet und bodenständigem Gewerbe.
Viele Vereine bieten der Bevölkerung aller Altersgruppen die Möglichkeit, ihre Freizeit sinnvoll zu gestalten. Die Palette reicht dabei von Sport über Hobby, Tanz bis zur musikalischen Betätigung. Diese Entwicklung, die ein Garant des dörflichen Lebens ist, wird entsprechend gefördert und unterstützt.
Zur sportlichen Betätigung stehen 3 Tennisplätze, Heißluftballonstartplatz, öffentlicher Sportplatz und Kinderspielplatz, für die Jugend bzw. alle Junggebliebenen steht ein Mehrzweckplatz mit Skaterpark zur Verfügung.
Wanderwege zur Kukubauerhütte, Rundwanderweg Kirchenberg und wunderschöne Radwanderwege (Gölsentalradweg) ergänzen das Freizeitangebot.



Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Reinhard BORGER
Tel: 02742 35 23 32 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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