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Kontaktdaten

02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
office(at)immobilienborger.at

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11946 Büro zentral begehbar




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21511964
Stand: 30.03.2018
Verfügbar ab: sofort

Standort

PLZ/Ort: 1180 Wien
Bezirk: 18. Bezirk (Wien)
Adresse: A - 1180 Wien

Flächen

Wohnfläche: 141,00 m²
Fläche: Wohnfläche 141,00 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Anzahl WCs: 2

Preise

Miete (Kalt): € 1.410,00
Miete (Brutto): € 1.961,03
Kaution: € 7.844,00
Miete/m²: € 10,00
Weitere Kosten (Netto): € 26,79
Mwst: € 326,84
Kosten Sonstiges (%-TR): 20 %
Kosten Sonstiges (Netto-TR): € 26,79
Betriebskosten (%): 20 %
Betriebskosten (Netto): € 197,40
Provision (Wert): € 4.902,57
Provision: 3 BMM
Sonstige Kosten (Brutto): € 32,15
Betriebskosten: € 236,88
HMZ (%): 20 %
HMZ: € 1.692,00
Gesamtmiete: € 1.961,03

Ausstattung

Fahrstuhl: JA
Keller: JA
Mobiliar: Küche möbliert

Zustand

Heizwärmebedarf: 88,35 kWh/m².a
Energieklasse: C

Sonstige Infos

Befristung: unbefristet
Heizung: Gas-Etagenheizung

Detailbeschreibung

Büro zentral begehbar

Das Büro befindet sich in der Währingerstraße, direkt beim Amtshaus, in einem sehr schönen Stilaltbau im ersten Liftstock.

Das Büro gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche mit neuen Küchenblock zwei Badezimmer, eines davon Dusche, Wanne und Fenster, ein weiteres mit Dusche, zwei separate WC, sowie vier große Zimmer

Beheizt wird das Büro mittels Gasetagenheizung.

Ausgestattet ist das Büro mit Echtholzböden, Gasetagenheizung, Flügeltüren, neue Installationen, neue Nassräume, Lärmschutzverglasung, Leerverrohrung für Verkabelung

Die Kachelöfen und der Backofen bleiben erhalten, sind aber nicht funktionstüchtig!

Das Büro wird komplett saniert übergeben und ist ab sofort verfügbar.

Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Ing. Alexander WASTL
Tel: 02742 352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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