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11845 Gassenlokal oder Büro in der Ungargasse




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21511845
Stand: 06.08.2018
Verfügbar ab: Ende 2018

Standort

PLZ/Ort: 1030 Wien
Bezirk: 03. Bezirk (Wien)
Adresse: A - 1030 Wien

Flächen

Nutzfläche: 162,55 m²
Fläche: Nutzfläche 162,55 m²

Preise

Miete (Kalt): € 1.625,50
Miete (Brutto): € 2.282,21
Kaution: € 9.129,00
Miete/m²: € 10,00
Mwst: € 380,37
Betriebskosten (%): 20 %
Betriebskosten (Netto): € 276,34
Provision: 3 BMM
Provision (Wert): € 5.705,52
Betriebskosten: € 331,61
Gesamtmiete: € 2.282,21
HMZ: € 1.950,60
HMZ (%): 20 %

Ausstattung

Mobiliar: Küche möbliert

Zustand

Zustand: sehr gut
Energieklasse: D
Heizwärmebedarf: 141,00 kWh/m².a

Sonstige Infos

Befristung: unbefristet
Heizung: Gas-Etagenheizung

Detailbeschreibung

Gassenlokal oder Büro in der Ungargasse

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Schnellbahnstation Rennweg und wird Ende September vom Mieter zurückgestellt, Verfügbar ist das Objekt ca. Mitte November.

Das Objekt gliedert sich in einen von der Gasse aus begehbaren Verkaufsraum mit einer Fläche von 60,5 und 25,5 m².

Im Obergeschoss befindet sich ein 76 m² großer Büroraum mit Teeküche, Verfügbar ist das Objekt Jahresende 2018.

Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung, das Objekt wird unbefristet vermietet.


Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Ing. Alexander WASTL
Tel: 02742 352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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