Bundesland wählen:
Bezirk wählen:
Kategorie wählen:
Miete   Kauf

Objekte filtern


Bundesland

  Burgenland (10)
  Kärnten (3)
  Niederösterreich (243)
  Wien (115)

Vermarktungsart

  Kauf (90)
  Miete (283)

Objekthaupkategorie

  Anlageobjekt (1)
  Betriebsobjekt (48)
  Büro (32)
  Ein- und Mehrfamilienhaus (11)
  Geschäft/Lokal (40)
  Grundstück (26)
  Land- und Forstwirtschaft (4)
  Sonderobjekt (23)
  Wohnung (188)

Objektunterkategorie

  Anlageobjekt (1)
  Anlegerwohnung (13)
  Baugrund (17)
  Betriebsbaugrund (5)
  Betriebsobjekt (21)
  Büro (31)
  Eigentumswohnung (29)
  Einfamilienhaus (8)
  Freiland (1)
  Freizeit, Sport, Erholung (1)
  Garage (11)
  Gastronomischer Betrieb (6)
  Geschäft/Lokal (8)
  Geschäftslokal (23)
  Grundstück (2)
  Hotel, Pension (1)
  Lagerobjekt (27)
  Land- und Forstwirtschaft (1)
  Landwirtschaft (3)
  Loft (1)
  Mehrfamilienhaus (2)
  Mietwohnung (102)
  Ordination (1)
  Reihenhaus (1)
  Sonderobjekt (9)
  Sonstiger lebender Betrieb (1)
  Sonstiges (4)
  Wohnung (43)
 

Kontaktdaten

02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
office(at)immobilienborger.at

Objekte

<< zurück zur Objektliste

11787 Anlegerwohnung - Dachgeschoss mit Lift in die Wohnung




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21511787
Stand: 25.08.2017
Verfügbar ab: 2017/2018

Standort

PLZ/Ort: 1160 Wien
Bezirk: 16. Bezirk (Wien)
Stockwerk: DG
Adresse: A - 1160 Wien

Flächen

Wohnfläche: 103,65 m²
Fläche: Wohnfläche 103,65 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkon/Terassen: 1
Anzahl WCs: 1

Preise

Kaufpreis: € 557.000,00
Kaufpreis/m²: € € 5.373,85
Provision (Wert): € 16.710,00
Provision: 3 %

Zustand

Heizwärmebedarf: 38,00 kWh/m².a
Energieklasse: B

Detailbeschreibung

Das Bauvorhaben umfasst 18 Eigentumswohnungen und wird am 03.07.2017 begonnen, Bauzeit ist ca. 18 Monate.

Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet zur Ausstattung gehören verflieste Nassräume, Fußbodenheizung, Personenaufzug bis in die Garage, Badezimmer mit Wanne oder Dusche, Anschlüsse für die Küche, Kabel oder Satelliten Anschluss, Fertigparkett.

Die Finanzierung erfolgt über das Treuhandkonto eines Notars der nach Überprüfung des Baufortschritts die zu bezahlenden Teilbeträge an die Baufirma freigibt. Sie müssen die Teilbeträge erst nach Aufforderung vom Notar auf das Treuhandkonto überweisen, zur Kaufvertragsunterzeichnung sind 10% der Kaufsumme bzw. ein vom Notar vorgegebener Betrag nach tatsächlichem Baufortschritt zu überweisen.
Zum Verkauf gelangt eine Anlegerwohnung zu einem Preis von 537.000,-- zuzüglich 20 % Mwst. Für Eigennutzer beträgt der Verkaufspreis 610.000,--

Dachgeschoss mit Lift in die Wohnung

Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung, am Hausdach befindet sich eine Solaranlage die die Erzeugung von Heizwärme und Warmwasser unterstützt.

Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet.

Die Wohnung befindet sich im oberen Dachgeschoss, der Zugang erfolgt über den Lift der bis in das Vorzimmer fährt. Es gibt einen weiteren Zugang zur Wohnung vom fünften Liftstock (erstes Dachgeschoss) über eine Innentreppe.

Die Wohnebene gliedert sich in einen Vorraum mit Liftzugang von dem alle Räume zentral begehbar sind, eine 50,66 m² große Wohnküche von der aus die zwei Terrassen (8,57 und 9,79 m²) begehbar sind, zwei Schlafzimmer, ein vom Schlafzimmer aus begehbares Bad mit Wanne, WC, Fenster und Doppelwaschbecken, ein vom Vorzimmer begehbares Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Ing. Alexander WASTL
Tel: 02742 352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


Interessiert?
Treten Sie mit uns in Kontakt:

Objekt
Vorname
Nachname *
E-Mail *
Telefon
Bemerkung *


Weiterempfehlen?
Kein Problem, einfach ausfüllen:

Objekt
Absender *
Absender E-Mail *
Empfänger *
Empfänger E-Mail *
Bemerkung *


<< zurück zur Objektliste