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11786 Anlegerhit - Dachgeschoss mit wenig Schrägen




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21511786
Stand: 23.08.2017

Standort

PLZ/Ort: 1160 Wien
Bezirk: 16. Bezirk (Wien)
Stockwerk: 3
Adresse: A - 1160 Wien

Flächen

Wohnfläche: 68,08 m²
Fläche: Wohnfläche 68,08 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkon/Terassen: 1
Anzahl WCs: 1

Preise

Kaufpreis: € 389.000,00
Kaufpreis/m²: € € 5.713,87
Provision: 3 %
Provision (Wert): € 11.670,00

Zustand

Heizwärmebedarf: 38,00 kWh/m².a
Energieklasse: B

Detailbeschreibung

Südbalkon hofseitig

Das Bauvorhaben umfasst 18 Eigentumswohnungen und wird am 03.07.2017 begonnen, Bauzeit ist ca. 18 Monate.

Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet zur Ausstattung gehören verflieste Nassräume, Fußbodenheizung, Personenaufzug bis in die Garage, Badezimmer mit Wanne oder Dusche, Anschlüsse für die Küche, Kabel oder Satelliten Anschluss, Fertigparkett.

Die Finanzierung erfolgt über das Treuhandkonto eines Notars der nach Überprüfung des Baufortschritts die zu bezahlenden Teilbeträge an die Baufirma freigibt. Sie müssen die Teilbeträge erst nach Aufforderung vom Notar auf das Treuhandkonto überweisen, zur Kaufvertragsunterzeichnung sind 10% der Kaufsumme bzw. ein vom Notar vorgegebener Betrag nach tatsächlichem Baufortschritt zu überweisen.

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung in einem neu errichteten Haus zu einem Kaufpreis von 369.000,-- zuzüglich 20 % Mwst für Anleger. Für Eigennutzer wird diese Wohnung um 420.000,-- angeboten.

Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung, am Hausdach befindet sich eine Solaranlage die die Erzeugung von Heizwärme und Warmwasser unterstützt.

Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum, ein WC mit Handwaschbecken, eine 21,05 m² große Wohnküche mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang und Anschließendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Ing. Alexander WASTL
Tel: 02742 352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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