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02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
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11658 generalsaniert! 3 Zimmer zentral begehbar!




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21511658
Stand: 05.04.2018
Verfügbar ab: sofort

Standort

PLZ/Ort: 1170 Wien
Bezirk: 17. Bezirk (Wien)
Adresse: A - 1170 Wien

Flächen

Wohnfläche: 109,10 m²
Fläche: Wohnfläche 109,10 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkon/Terassen: 1
Anzahl WCs: 1

Preise

Miete (Kalt): € 655,00
Miete (Brutto): € 999,49
Kaution: € 4.304,08
Miete/m²: € 6,00
Betriebskosten (Netto): € 253,63
Kaution (Art): 4MM
HMZ: € 720,50
HMZ (%): 10 %
Betriebskosten: € 278,99
Provision: 2MM
Provision (Wert): € 2.152,04
Betriebskosten (%): 10 %
Mwst: € 90,86
Gesamtmiete: € 999,49

Ausstattung

Mobiliar: Küche möbliert
Keller: JA

Zustand

Heizwärmebedarf: 77,86 kWh/m².a
Energieklasse: C
Zustand: sehr gut

Sonstige Infos

Befristung: unbefristet
Heizung: ZH

Detailbeschreibung

Zentral begehbare Dreizimmerwohnung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines thermisch sanierten Hauses bei der Endstation der Straßenbahn Linie 43 und hat dadurch einerseits eine gute öffentliche Anbindung, andererseits sind Sie in kurzer Zeit im Grünen.

Die Wohnung wurde komplett neu saniert. Neues Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss. Wohnzimmer mit neuer Küche inkl. Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination. Neue Böden, Wände.

Die Wohnfläche von ca. 109 m² gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss, ein großes Wohnzimmer mit Küche und Balkon, sowie zwei hofseitige Schlafzimmer.

Die Kosten für Heizung und Warmwasserakonto (monatlich 158,45 brutto) werden zusätzlich von der Hausverwaltung vorgeschrieben.

Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Ing. Alexander WASTL
Tel: 02742 352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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