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Kontaktdaten

02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
office(at)immobilienborger.at

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11655 Büro oder Praxis in Obergrafendorf




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21511655
Stand: 05.04.2017
Verfügbar ab: sofort

Standort

PLZ/Ort: 3200 Ober-Grafendorf
Bezirk: St. Pölten Land (Niederösterreich)
Adresse: A - 3200 Ober-Grafendorf

Flächen

Fläche: Nutzfläche ca. 78,00 m²
Nutzfläche: ca. 78,00 m²

Preise

Miete (Kalt): € 390,00
Miete (Brutto): € 588,00
Kaution: € 1.764,00
Miete/m²: € 5,00
Betriebskosten (%): 20 %
Kaution (Art): 3 mm
Betriebskosten (Netto): € 100,00
Provision (Wert): € 1.764,00
Provision: 3 MM
Betriebskosten: € 120,00
HMZ (%): 20 %
Gesamtmiete: € 588,00
HMZ: € 468,00
Mwst: € 98,00

Ausstattung

Barrierefrei: JA

Sonstige Infos

Heizung: ZH, Öl
Befristung: unbefristet

Detailbeschreibung

11655 Büro oder Praxis, Geschäftslokal in Toplage in Obergrafendorf

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in frequentierter Lage in Obergrafendorf.

Die rund 80 m² großen Räumlichkeiten gliedern sich in zwei Räume und WC,
eine riesige Auslagenfront macht dieses Objekt äußerst attraktiv.

Durch die Frequenzlage und die öffentlichen Parkplätze eignet sich dieses Objekt sehr gut als Büro,
aber auch eine Gesundheitspraxis oder ein Nagelstudio wäre vorstellbar.



Das "Tor zum Pielachtal" ist leicht über die B39 sowie mit der Mariazellerbahn erreichbar.

In der Pielachtalhalle ist immer etwas los: Sportveranstaltungen, Konzerte, Tanzveranstaltungen, usw.

Eisenbahnfreunde kommen bei der Besichtigung der Dampflock Mh.6 im Heizhaus beim Bahnhof zum Zug...

Ober-Grafendorf wurde seitens der Landesregierung bereits zweimal mit der Auszeichnung jugendfreundlichste Gemeinde Niederösterreichs gewürdigt!





Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Frau
Name: Regina Peranek
Tel: 02742/352332 10
Mobil: 0664/1401411
E-Mail: office@immobilienborger.at


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