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11328 - Drei Zimmer und Südbalkon




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21511328
Stand: 17.08.2017
Verfügbar ab: 2017/2018

Standort

PLZ/Ort: 1160 Wien
Bezirk: 16. Bezirk (Wien)
Adresse: A - 1160 Wien
Stockwerk: 2

Flächen

Wohnfläche: 55,20 m²
Fläche: Wohnfläche 55,20 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkon/Terassen: 1
Anzahl WCs: 1

Preise

Kaufpreis: € 330.000,00
Kaufpreis/m²: € € 5.978,26
Provision (Wert): € 9.900,00
Provision: 3 %

Zustand

Baujahr: 2017/2018
Heizwärmebedarf: 38,00 kWh/m².a
Energieklasse: B

Detailbeschreibung

Drei Zimmer und Südbalkon
Das Bauvorhaben umfasst 18 Eigentumswohnungen und wird am 03.07.2017 begonnen, Bauzeit ist ca. 18 Monate.

Das Haus ist sehr hochwertig ausgestattet zur Ausstattung gehören verflieste Nassräume, Fußbodenheizung, Personenaufzug bis in die Garage, Badezimmer mit Wanne oder Dusche, Anschlüsse für die Küche, Kabel oder Satelliten Anschluss, Fertigparkett.

Die Finanzierung erfolgt über das Treuhandkonto eines Notars der nach Überprüfung des Baufortschritts die zu bezahlenden Teilbeträge an die Baufirma freigibt. Sie müssen die Teilbeträge erst nach Aufforderung vom Notar auf das Treuhandkonto überweisen, zur Kaufvertragsunterzeichnung sind 10% der Kaufsumme bzw. ein vom Notar vorgegebener Betrag nach tatsächlichem Baufortschritt zu überweisen.

Zum Verkauf gelangt eine große Anlegerwohnung zu einem Kaufpreis von 279.000,-- zuzüglich 20 % Mwst. Zur Eigennutzung wird diese Wohnung um 320.000,-- zum Verkauf angeboten.

Drei Zimmer und Südbalkon
Beheizt wird die Wohnung mittels Hauszentralheizung, am Hausdach befindet sich eine Solaranlage die die Erzeugung von Heizwärme und Warmwasser unterstützt.

Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum zugeordnet.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Liftstock und gliedert sich in einen Vorraum von dem alle Räume zentral begehbar sind, eine 20,39 m² große Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein separates WC, und ein 3,57 m² großer Balkon.

Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Ing. Alexander WASTL
Tel: 02742 352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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