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Kontaktdaten

02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
office(at)immobilienborger.at

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11208 - Büro in repräsentativer Villa in der Nähe des KH St.Pölten!




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21511208
Stand: 29.07.2016

Standort

PLZ/Ort: 3100 St. Pölten
Bezirk: St. Pölten (Niederösterreich)
Adresse: A - 3100 St. Pölten
Nähe: Lourdes Kirche und Krankenhaus St. Pölte

Flächen

Bürofläche: 200,00 m²
Fläche: Nutzfläche ca. 200,00 m²
Nutzfläche: ca. 200,00 m²
Anzahl WCs: 1

Preise

Miete (Kalt): € 2.000,00
Miete (Brutto): € 2.400,00
Kaution: € 10.000,00
Miete/m²: € 10,00
Mwst: € 400,00
Provision: 3 mm
HMZ (%): 20 %
HMZ: € 2.400,00
Provision (Wert): € 7.200,00
Gesamtmiete: € 2.400,00

Ausstattung

Mobiliar: Küche möbliert

Zustand

Heizwärmebedarf: 69,00 kWh/m².a
Energieklasse: C

Sonstige Infos

Befristung: unbefristet

Detailbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Büro in einer repräsentativen Villa in der Nähe des Krankenhauses St.Pöltens.

Dieses beeinderuckende ca. 200 m² große Büro erstreckt sich auf insgesamt zwei Etagen. Im gesamten Bürokomplex wurden in allen Bereichen Kabelkanäle für die Technik verlegt.

In der unteren Etage befinden sich diverse Büroräume, Wc-Anlagen und eine Teeküche.

In der oberen Etage befindet sich entweder ein großer Raum, zur Nutzung als Seminarraum oder Besprechungszimmer. Es besteht jedoch die Möglichkeit in der oberen Etage durch Glaswände oder Rigipswände, nach Belieben und Vorstellung, abgetrennte Räume zu schaffen.

Des Weiteren verfügt dieses Büro über eine Klimaanlage und drei Parkplätze.

Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Frau
Name: Irma BORGER
Tel: 02742/35 23 32
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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