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02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
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11046 - 215 m² für vielseitige Nutzbarkeit



Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21511046
Stand: 22.09.2017
Verfügbar ab: Jänner 2017

Standort

PLZ/Ort: 3204 Kirchberg an der Pielach
Bezirk: St. Pölten Land (Niederösterreich)
Adresse: A - 3204 Kirchberg an der Pielach

Flächen

Fläche: Nutzfläche ca. 215,00 m²
Nutzfläche: ca. 215,00 m²

Preise

Miete (Kalt): € 800,00
Miete (Brutto): € 1.284,00
Heizkosten: € 180,00
Kaution: € 4.000,00
Miete/m²: € 3,72
Betriebskosten (%): 20 %
Heizkosten (%): 20 %
Betriebskosten (Netto): € 120,00
Kaution (Art): Fixbetrag
Provision (Wert): € 3.852,00
Provision: 3 MM
Mwst: € 214,00
Sonstige Kosten (Brutto): € 180,00
Betriebskosten: € 144,00
HMZ (%): 20 %
HMZ: € 960,00
Gesamtmiete: € 1.284,00
Heizkosten (Netto): € 150,00

Ausstattung

Mobiliar: Nicht möbliert

Zustand

Energieklasse (fGEE): G
Heizwärmebedarf: 161,00 kWh/m².a
Energieklasse: E
fGEE: 5,12

Sonstige Infos

Heizung: ZH

Detailbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ab 2017 ein großer Raum in einem separaten Haustrakt, welcher derzeit noch vom Verein des Modellbahnmuseums Mariazellerbahn genutzt wird.

Wenn Sie einen Gruppenraum für Ihren Verein, eine Ausstellungsfläche, einen Hobbyraum etc. suchen, wäre dieses Objekt für Sie passend.
Der Raum mit ca. 215 m² Nutzfläche ( ca. 30 x 7 Meter) verfügt über einen eigenen Zugang und wird mittels Zentralheizung beheizt. Es stehen zwei WC`s zur Verfügung.


Die Wohlfühlgemeinde Kirchberg, das Tor zum Dirndltal, bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen gewerblichen Betrieben, Schulen, Kindergarten, Freibad und punktet durch ihren Nahbereich zu Wander- und Erholungsgebieten.
Durch den wachsenden Tourismus und vielfältigen Veranstaltungen bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten.

Kirchberg ist mit dem Auto von St. Pölten in ca. 1/2 Std. Fahrtzeit durch das Pielachtal zu erreichen, liegt jedoch auch an der Fahrtstrecke der Mariazellerbahn, die wohl schönste Verbindung von Technik und Natur.



Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Frau
Name: Irma BORGER
Tel: 02742/35 23 32
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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