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Kontaktdaten

02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
office(at)immobilienborger.at

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10868 Zielpunkt in Hornstein




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21510868
Stand: 22.09.2017
Verfügbar ab: nach Absprache

Standort

PLZ/Ort: 7053 Hornstein
Bezirk: Eisenstadt Umgebung (Burgenland)
Adresse: A - 7053 Hornstein

Flächen

Verkaufsfläche: ca. 500,00 m²
Nutzfläche: ca. 692,00 m²
Fläche: Nutzfläche ca. 692,00 m², Verkaufsfläche ca. 500,00 m²

Preise

Miete (Kalt): € 4.500,00
Miete (Brutto): € 5.400,00
Kaution: € 27.000,00
Miete/m²: € 6,50
Mwst: € 900,00
Kaution (Art): 6 BMM
Provision (Wert): € 13.500,00
Provision: 3 BMM
HMZ (%): 20 %
HMZ: € 5.400,00
Gesamtmiete: € 5.400,00

Ausstattung

Mobiliar: Nicht möbliert

Zustand

Baujahr: ca. 2001
Heizwärmebedarf: 78,50 kWh/m².a
Energieklasse (fGEE): B
Energieklasse: C
Zustand: gut
fGEE: 0,91

Sonstige Infos

Befristung: unbefristet

Detailbeschreibung

Zur Vermietung gelangt das Gebäude des ehemaligen Zielpunktes in Hornstein!

Nutzen Sie rasch die Gelegenheit, die Kundenfrequenz zu erhalten und einen Nahversorger in guter Lage zu betreiben. Die Filiale in Hornstein war auch wegen der guten Parkmöglichkeit eine der besten Zweigstellen im Gebiet.
Es sind alle Anforderungen vorhanden, eine Verkaufsfläche von ca. 500 m² zuzüglich ca. 192 m² Lager- und Nebenflächen (Bereich zum Vorbereiten der Ware, Anlieferunsmöglichkeit sowie Lagerbereich für Paletten, Kühl- und Gefrierraum, P4ersonalbereich mit Aufenthaltsraum, Filialleitung, je zwei Garderoben und WC, sowie Technikräume).
Im Aussenbereich befindet sich ein versperrbarer Müllraum.
Der Markt ist mit einer eigenen, großzügigen Zu- und Abfahrt erreichbar, somit auch für die Anlieferung bestens ausgestattet.
Auf der ca. 3.500 m² Grundfläche stehen ausserdem ca. 65 Kunden- Parkplätze zur Verfügung.

Natürlich bietet sich das Objekt auch für alle anderen Branchen wie Fachmarkt, Textilien, Fitness an. Machen Sie sich persönlich ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Hornstein ist eine Marktgemeinde mit ca. 3000 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Leithagebirge, Neufeldersee) und hat ein schönes typisch burgenländisches Zentrum. Wirtschaftsbestimmend für die Gemeinde sind die Gewerbe- und Handelsbetriebe im Ortszentrum und die Industriebetriebe am Ortsrand bzw. auch die gerine Entfernung zu Wien.

Das freie Gebäude befindete sich im Norden von Hornstein (Ödenburger-Straße), die Autobahnanbindung A3 ist nur einige Kilometer entfernt.

Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Frau
Name: Irma BORGER
Tel: 02742/35 23 32
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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