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10868 - Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Hornstein!




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21510868
Stand: 23.05.2018
Verfügbar ab: nach Absprache

Standort

PLZ/Ort: 7053 Hornstein
Bezirk: Eisenstadt Umgebung (Burgenland)
Adresse: A - 7053 Hornstein

Flächen

Verkaufsfläche: ca. 500,00 m²
Nutzfläche: ca. 692,00 m²
Fläche: Nutzfläche ca. 692,00 m², Verkaufsfläche ca. 500,00 m²

Preise

Miete (Kalt): € 4.500,00
Miete (Brutto): € 5.400,00
Kaution: € 27.000,00
Miete/m²: € 6,50
Mwst: € 900,00
Kaution (Art): 6 BMM
Provision (Wert): € 13.500,00
Provision: 3 BMM
HMZ (%): 20 %
HMZ: € 5.400,00
Gesamtmiete: € 5.400,00

Ausstattung

Mobiliar: Nicht möbliert

Zustand

Baujahr: ca. 2001
fGEE: 0,91
Energieklasse (fGEE): B
Heizwärmebedarf: 78,50 kWh/m².a
Energieklasse: C
Zustand: gut

Sonstige Infos

Befristung: unbefristet

Detailbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in Hornstein!

Dieses Geschäftslokal ist vielseitig einsetzbar. Mit einer Verkaufsfläche von ca. 500 m² zuzüglich ca. 192 m² Lager- und Nebenflächen haben Sie genug Platz.

Es gibt einen Lagerbereich, einen Kühl- und Gefrierraum, 2 Zimmer, zwei kleinere Zimmer und WC, sowie Technikräume
Im Außenbereich befindet sich ein versperrbarer Müllraum.
Das Geschäftslokal ist mit einer eigenen, großzügigen Zu- und Abfahrt erreichbar, somit auch für die Anlieferung bestens ausgestattet.
Auf der ca. 3.500 m² Grundfläche stehen außerdem ca. 65 Kunden- Parkplätze zur Verfügung.

Hornstein ist eine Marktgemeinde mit ca. 3000 Einwohnern im Bezirk Eisenstadt-Umgebung (Leithagebirge, Neufeldersee) und hat ein schönes typisch burgenländisches Zentrum. Wirtschaftsbestimmend für die Gemeinde sind die Gewerbe- und Handelsbetriebe im Ortszentrum und die Industriebetriebe am Ortsrand bzw. auch die geringe Entfernung zu Wien.

Das freie Gebäude befindet sich im Norden von Hornstein (Ödenburger-Straße), die Autobahnanbindung A3 ist nur einige Kilometer entfernt.


Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Frau
Name: Irma BORGER
Tel: 02742/35 23 32
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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