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10848 - Anlegerwohnung - Dreizimmer mit Balkon




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21510848
Stand: 18.09.2017

Standort

PLZ/Ort: 1140 Wien
Bezirk: 14. Bezirk (Wien)
Stockwerk: 1
Adresse: A - 1140 Wien

Flächen

Wohnfläche: 81,96 m²
Balkon/Terasse: 10,44 m²
Wohnzimmerfläche: 23,23 m²
Balkonfläche: 10,44 m²
Fläche: Wohnfläche 81,96 m²
Anzahl Zimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkon/Terassen: 1
Anzahl WCs: 1

Preise

Kaufpreis: € 329.942,00
Kaufpreis/m²: € € 4.025,65
Provision (Wert): € 9.898,26
Provision: 3 %

Ausstattung

Fahrstuhl: JA
Keller: JA

Zustand

fGEE: 0,74
Energieklasse (fGEE): A
Energieklasse: B
Heizwärmebedarf: 26,52 kWh/m².a

Sonstige Infos

Schlafzimmerfläche: 16,83 m²
Kinderzimmerfläche: 15,78 m²

Detailbeschreibung

Dreizimmer mit Balkon

Zum angegebenen Kaufpreis von € 329.942 wird noch die gesetzlich vorgesehene Umsatzsteuer verrechnet.

Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und ist ostseitig ausgerichtet. Die Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Wohnzimmer mit offener Küche, großer Glasschiebetüre und Abstellraum, ein Schrankraum, ein Schlafzimmer mit großer Glastüre, ein weiteres Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Zu der Wohnung gehört ein ca. 10,4 m² großer Balkon.

Der Übergabe Termin für die Wohnung ist für September 2017 geplant, es wird eine Wohnhausanlage mit zwei Wohnhäusern mit 38 Wohnungen im Vordertrakt und acht Wohnungen im Gartentrakterrichtet. Die Wohnungen verfügen alle über einen Eigengarten, Balkon oder eine Terrasse und werden schlüsselfertig übergeben. Mit dem Lift erreichen Sie auch das Kellergeschoss.

Ausgestattet sind die Wohnungen mit Echtholzparkettböden, Fußbodenheizung, Anschlüsse für Telekabel und verfliesten Nassräumen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 2,2 m²

Im Haus können in der Tiefgarage Einzelstellplätze um € 25.200,-- oder Doppelstellplätze um € 35.700,-- erworben werden.

Die Finanzierung erfolgt über das Treuhandkonto eines Notars der nach Überprüfung des Baufortschritts die zu bezahlenden Teilbeträge an die Baufirma freigibt.


Zum angegebenen Kaufpreis von € 329.942,00 wird noch die gesetzlich vorgesehene Umsatzsteuer verrechnet.

Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Ing. Alexander WASTL
Tel: 02742 352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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