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02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
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10815 - Aufsperren und loslegen!




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21510815
Stand: 20.10.2017
Verfügbar ab: sofort

Standort

PLZ/Ort: 3133 Traismauer
Bezirk: St. Pölten Land (Niederösterreich)
Adresse: A - 3133 Traismauer

Flächen

Nutzfläche: 100,00 m²
Fläche: Nutzfläche 100,00 m²

Preise

Miete (Kalt): € 350,00
Miete (Brutto): € 350,00
Kaution: € 1.050,00
Miete/m²: € 3,50
Kaution (Art): 3 MM
Provision (Wert): € 1.050,00
Provision: 3 MM
HMZ: € 350,00
Gesamtmiete: € 350,00
Ablöse: € 45.000,00

Ausstattung

Mobiliar: Möbliert

Zustand

Heizwärmebedarf: 71,10 kWh/m².a
Energieklasse: C

Sonstige Infos

Heizung: ZH, Gas

Detailbeschreibung

10815 - Aufsperren und loslegen!

Zur Vermietung gelangt ein gut eingeführtes ca. 100 m² großes Gasthaus im beliebten Erholungsgebiet.

Das Wagramerstüberl, umgeben von Weingärten, ist bestens bekannt und wird von Alt und Jung gerne besucht.
Im Gastraum stehen 20 Sitzülätze zur Verfügung. Eine kleine schattige Laube verfügt über weitere 40 Sitzplätze.

Auf dem lokaleigenen, gepachteten Parkplatz befindet sich ein großer Bierstadl der für diverse Veranstaltungen bestens geeigenet ist, dieser umfasst ca. 100 Sitzplätze und ist voll eingerichtet.

Angrenzend gibt es einen großen Kinderspielplatz mit vielen Spielgeräten, so das die Erwachsenen Ihre Kinder gut aufgehoben wissen.

Das Gasthaus ist voll eingerichtet und es ist ein Lagerkeller vorhanden.

Die monatliche Miete beträgt € 350,-- inkl. USt. Für die Grundsteuer, Kanal, Wasser, Müll usw. werden im Quartal € 70,-- verrechnet. Für das Grundstück fällt eine jährliche Pacht von € 60,-- an.

Die Ablöse für dieses Gasthaus beträgt € 45.000,--.

Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und verwirklichen -Sie Ihre beruflichen Träume.

Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Frau
Name: Regina Peranek
Tel: 02742/352332 10
Mobil: 0664/1401411
E-Mail: office@immobilienborger.at


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