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10642 - Vierzimmer und 421 m² Eigengarten




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21510642
Stand: 29.09.2017

Standort

PLZ/Ort: 1140 Wien
Bezirk: 14. Bezirk (Wien)
Stockwerk: EG
Adresse: A - 1140 Wien

Flächen

Wohnfläche: 106,00 m²
Gartenfläche: 421,00 m²br/>Balkon/Terasse: 38,11 m²
Wohnzimmerfläche: 31,43 m²
Terrassenfläche: 38,11 m²
Fläche: Wohnfläche 106,00 m², Gartenfläche 421,00 m²
Anzahl Zimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Balkon/Terassen: 1
Anzahl WCs: 1

Preise

Kaufpreis: € 730.000,00
Kaufpreis/m²: € € 6.886,79
Provision (Wert): € 21.900,00
Provision: 3 %

Zustand

fGEE: 0,75
Energieklasse (fGEE): A
Heizwärmebedarf: 20,01 kWh/m².a
Energieklasse: A

Sonstige Infos

Schlafzimmerfläche: 14,24 m²
Kinderzimmerfläche: 11,25 m²

Detailbeschreibung

Vierzimmer und 421 m² Eigengarten

Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2018 geplant. Die Zahlung erfolgt über ein Treuhandkonto bei einem Notar, derzeit sind 10% der Kaufsumme erforderlich, nach Baufortschritt werden Teilrechnungen für definierte Bauabschnitte gelegt, der Notar gewährleistet, dass die Arbeiten abgeschlossen sind bevor die Teilrechnung gelegt werden kann.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit Echtholzböden, fertig ausgestattete Nassräume mit hochwertigen Fliesen und sanitär Markenartikel und einer Komplettküche mit Markengeräten ausgestattet.

Alle Räume sind zentral begehbar!


Diese ca. 106 m² große Wohnung befindet sich im Hoftrakt, im Erdgeschoss und unterteilt sich in einen Vorraum, eine ca. 43 m² große Wohnküche mit Ausgang auf die ca. 33m ² große, südseitige Terrasse, drei Schlafzimmer, zwei davon mit Terrassenausgang, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC und einen Abstellraum.

Der Eigengarten grenzt an die Terrassen an und hat eine Gesamtfläche von ca.
421 m².

Die Wohnung wird schlüsselfertig mit Echtholzparkettböden, verfliestes Badezimmer mit Badewanne und Fenster, verfliestes WC mit Handwaschbecken ausgestattet.

Diese Wohnung ist eine von insgesamt 16 neu geplanten Wohnungen und wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Bei Kauf dieser Wohnung ist es möglich eigene Wünsche beim Material und bei der Ausstattung zu äußern. Der Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie der Müllraum und die Technikräume befinden sich im Untergeschoß. Die Personenliftanlage ist mit Haltestellen in allen Geschoßen ausgestattet.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um € 25.000,-- erworben werden.


Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Ing. Alexander WASTL
Tel: 02742 352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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