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02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
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10519 - 610 m² Büro mit U Bahn Anschluss




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21510519
Stand: 29.11.2016
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Standort

PLZ/Ort: 1150 Wien
Bezirk: 15. Bezirk (Wien)
Nähe: U3 , Wien Westbahnhof
Adresse: A - 1150 Wien

Flächen

Bürofläche: 707,95 m²
Nutzfläche: 707,95 m²
Fläche: Nutzfläche 707,95 m²
Anzahl Balkon/Terassen: 1

Preise

Miete (Kalt): € 8.920,00
Miete (Brutto): € 12.879,47
Heizkosten: € 635,70
Kaution: € 51.517,88
Miete/m²: € 12,60
Betriebskosten (%): 20 %
Mwst: € 2.146,58
Betriebskosten (Netto): € 1.283,14
Kaution (Art): 4 MM
Provision (Wert): € 38.638,40
Provision: 3 MM
Sonstige Kosten (Brutto): € 635,70
Heizkosten (Netto): € 529,75
Heizkosten (%): 20 %
Betriebskosten: € 1.539,77
HMZ (%): 20 %
HMZ: € 10.704,00
Gesamtmiete: € 12.879,47

Zustand

fGEE: 1,31
Energieklasse (fGEE): C
Heizwärmebedarf: 54,49 kWh/m².a
Energieklasse: C

Sonstige Infos

Befristung: unbefristet

Detailbeschreibung

610 m² Büro mit U Bahn Anschluss

Das 610 m² große Büro ist im obersten Liftstock und verfügt über eine 97 m² große Dachterrasse und ist unmittelbar an der U3 gelegen. In den Gesamtkosten sind die Kosten für Heizung und Klimatisierung bereits enthalten.

Bei diesem Büro sind alle Räume zentral begehbar, das Büro gliedert sich im unteren Geschoss in einen großen Empfangsbereich, neun Büroräume, ein Archiv, ein Serverraum, ein Lager, eine eingerichtete Küche und vier WC.

In der oberen Etage befindet sich ein großer Besprechungsraum, vier Büroräume und die 97 m² große Terrasse.

Das Büro wird unbefristet vermietet.


Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Ing. Alexander WASTL
Tel: 02742 352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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