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Kontaktdaten

02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
office(at)immobilienborger.at

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10118 Große Schaufensterfront!




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21510118
Stand: 08.02.2016
Verfügbar ab: sofort

Standort

PLZ/Ort: 3100 St. Pölten
Bezirk: St. Pölten (Niederösterreich)
Adresse: A - 3100 St. Pölten

Flächen

Nutzfläche: ca. 94,00 m²
Fläche: Nutzfläche ca. 94,00 m²

Preise

Miete (Kalt): € 705,00
Miete (Brutto): € 1.170,00
Kaution: € 3.000,00
Miete/m²: € 7,50
Mwst: € 195,00
Betriebskosten (%): 20 %
Betriebskosten (Netto): € 270,00
Kaution (Art): Fixbetrag
Provision (Wert): € 2.925,00
Provision: 3 bmm
Betriebskosten: € 324,00
HMZ (%): 20 %
HMZ: € 846,00
Gesamtmiete: € 1.170,00

Ausstattung

Mobiliar: Nicht möbliert

Zustand

Heizwärmebedarf: 128,90 kWh/m².a
Energieklasse: D
Zustand: gut

Sonstige Infos

Heizung: Elektroheizung

Detailbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein ebenerdiges Geschäftslokal in einer Frequenzlage mit einer großen tollen Schaufensterfront!

Die Gesamtfläche von ca. 94 m² unterteilt sich in einen großen, hellen Verkaufsraum mit ca 60 m² sowie 2 Büroräume mit ca 16 m² und einer Sanitäreinrichtung. Die Räumlichkeiten sind teils verfliest und teils mit Teppichböden ausgestattet. Das Hightlight dieses Geschäftslokals ist die hervorragende Frequenzlage! Rund um gibt es viele Handels- und Dienstleistungsbetriebe und eine tolle Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln!

Beheizt wird dieses Geschäftslokal mittel Elektro-Heizung. Die Kosten für Heizung und Wasser sind direkt mit dem Versorgungsunternehmen zu verrechnen.

Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Frau
Name: Irma BORGER
Tel: 02742/35 23 32
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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