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02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
office(at)immobilienborger.at

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10025 Große Büroräumlichkeiten / Erweiterung möglich!




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21510025
Stand: 17.11.2017

Standort

PLZ/Ort: 2460 Bruckneudorf
Bezirk: Neusiedl am See (Burgenland)
Adresse: A - 2460 Bruckneudorf

Flächen

Bürofläche: 720,00 m²
Nutzfläche: ca. 720,00 m²
Fläche: Nutzfläche ca. 720,00 m²

Preise

Miete (Kalt): € 5.760,00
Miete (Brutto): € 7.842,00
Kaution: € 27.912,00
Miete/m²: € 8,00
Mwst: € 1.307,00
Betriebskosten (%): 20 %
Betriebskosten (Netto): € 775,00
Kaution (Art): 4 MM
Provision (Wert): € 20.934,00
Provision: 3 MM
Betriebskosten: € 930,00
HMZ (%): 20 %
HMZ: € 6.912,00
Gesamtmiete: € 7.842,00

Zustand

fGEE: 1,40
Energieklasse (fGEE): C
Heizwärmebedarf: 61,16 kWh/m².a
Energieklasse: C
Zustand: sehr gut

Sonstige Infos

Befristung: unbefristet

Detailbeschreibung

Zur Vermietung gelangen Büroräumlichkeiten oberhalb des Merkur-Marktes!

Diese Liegenschaft würde sich auch ideal als Ärzte-Gemeinschaftspraxis eignen, da diese aufgrund eines Treppenliftes behindertengerecht ist.

Die derzeitige Fläche von 720 m² kann auf Wunsch noch um ca. 700 m² erweitert werden.

Die Nettomiete beträgt € 7,00 / m² - unbefristetes Mietverhältnis!

Diese Räumlichkeiten werden mittels einer Gasheizung beheizt.

Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Herr
Name: Ing. Alexander WASTL
Tel: 02742 352332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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