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Kontaktdaten

02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
office(at)immobilienborger.at

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9628 Mitten im Zentrum!




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21509628
Stand: 10.05.2017
Verfügbar ab: sofort

Standort

PLZ/Ort: 3100 St. Pölten
Bezirk: St. Pölten (Niederösterreich)
Adresse: A - 3100 St. Pölten

Flächen

Nutzfläche: 61,86 m²
Fläche: Nutzfläche 61,86 m²

Preise

Miete (Kalt): € 517,36
Miete (Brutto): € 799,00
Kaution: € 3.196,00
Miete/m²: € 8,36
Mwst: € 133,17
Weitere Kosten (Netto): € 18,56
Kosten Sonstiges (%-TR): 20 %
Kosten Sonstiges (Netto-TR): € 18,56
Betriebskosten (%): 20 %
Betriebskosten (Netto): € 129,91
Provision (Wert): € 2.397,00
Provision: 3 MM
Sonstige Kosten (Brutto): € 22,27
Betriebskosten: € 155,89
HMZ (%): 20 %
HMZ: € 620,83
Gesamtmiete: € 799,00

Zustand

Heizwärmebedarf: 35,00 kWh/m².a
Energieklasse: B

Sonstige Infos

Befristung: unbefristet

Detailbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mitten im Zentrum von St. Pölten.

Die Geschäftsfläche von ca. 61,86 teilt sich auf in einen Portal, Auslagefront und Atrium.

Ausgestattet ist das Objekt mit Fliesen und befindet sich im Erdgeschoss.

Zur erreichen ist das Lokal über eine überdachte,beheizte Ladenpassage, welche barrierefrei ist und mit modernen Büro- und Geschäftsflächen,Wohnungen und Gastronomie Betrieben. Weiteres ist ein Lift vorhanden.

Die monatliche Miete beträgt € 799,-- inklusive BK und USt.

Das Lokal wird unbefristet vermietet.

Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Frau
Name: Irma BORGER
Tel: 02742/35 23 32
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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