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Kontaktdaten

02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
office(at)immobilienborger.at

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9532 Geschäftslokal mit Lager!




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21509532
Stand: 05.04.2017
Verfügbar ab: ca. Herbst 2014

Standort

PLZ/Ort: 3100 St. Pölten
Bezirk: St. Pölten (Niederösterreich)
Adresse: A - 3100 St. Pölten

Flächen

Nutzfläche: 302,00 m²
Fläche: Nutzfläche 302,00 m²

Preise

Miete (Kalt): € 3.775,00
Miete (Brutto): € 3.775,00
Kaution: € 17.000,00
Miete/m²: € 12,50
Provision (Wert): € 11.325,00
Provision: 3 BMM
HMZ (%): 20 %
HMZ: € 4.530,00
Gesamtmiete: € 3.775,00

Detailbeschreibung

Neu errichtete Verkaufsflächen und Büros in St. Pölten Nord.

Die Nutzfläche von ca. 302 m² unterteilt sich in eine Verkaufsfläche (135,58 m²), Lager (122,10 m²), Büro (20,95 m²), Teeküche (15,96 m²), 2 WC´s (7,82 m²)

Parkplätze sind ebenfalls vorhanden.

Insgesamt stehen 4 Geschäftslokale und 8 Büros zu Verfügung.

Mit Zusammenlegung der Geschäftslokale mit Büros hat man verschiedene Kombinationsmöglichkeiten.

Auch einzelne Büros in verschiedener Größe ab 42 m² (Netto 10,- pro m² inkl. BK und HK plus USt). Die Geschäftslokale mit großer Auslagefront liegen mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Traisenpark und Metro.

Beheizt wird das Geschäftslokal mit einer Zentralen Belettsheizung.

Zu den monatlichen Nettokosten von 3.775,00 Euro kommen noch Heiz- und Betriebskosten sowie die Mwst.


Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Frau
Name: Irma Borger
Tel: 02742/352 332 10
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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