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Kontaktdaten

02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
office(at)immobilienborger.at

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9405 mitten im Zentrum!




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21509405
Stand: 08.02.2016
Verfügbar ab: ab sofort

Standort

PLZ/Ort: 3100 St. Pölten
Bezirk: St. Pölten (Niederösterreich)
Adresse: A - 3100 St. Pölten

Flächen

Nutzfläche: ca. 62,16 m²
Fläche: Nutzfläche ca. 62,16 m²

Preise

Miete (Kalt): € 433,31
Miete (Brutto): € 699,00
Kaution: € 2.796,00
Miete/m²: € 6,97
Weitere Kosten (Netto): € 18,65
Mwst: € 116,50
Kosten Sonstiges (%-TR): 20 %
Kosten Sonstiges (Netto-TR): € 18,65
Provision (Wert): € 1.747,50
Betriebskosten (Netto): € 130,54
Betriebskosten (%): 20 %
Provision: 3BMM
Sonstige Kosten (Brutto): € 22,38
Betriebskosten: € 156,65
HMZ (%): 20 %
HMZ: € 519,97
Gesamtmiete: € 699,00

Ausstattung

Anschlüsse: Kanal, Strom, Wasser, Telefon, Fernwärme

Zustand

Heizwärmebedarf: 61,00 kWh/m².a
Energieklasse: C

Sonstige Infos

Befristung: unbefristet

Detailbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mitten im Zentrum von St. Pölten.

Die Geschäftsfläche teilt sich auf in einen ca. 60m² großen Geschäftsraum, ca. 15 Meter breite Auslagefront, einem WC sowie Anschluss für eine kleine Küche.

Zur erreichen ist das Lokal über eine überdachte,beheizte Ladenpassage, welche barrierefrei ist. Weiteres ist ein Lift vorhanden.

Das Geschäftslokal ist mit Fliesenboden ausgestattet . Befindet sich im Untergeschoss und ist unbefristet zu vermieten.

Das gesamte Gebäude wurde generalsaniert!

Die monatliche Miete beträgt € 699,-- inklusive BK und USt.

Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Frau
Name: Irma BORGER
Tel: 02742/35 23 32
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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