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Kontaktdaten

02742/35 23 32
02742/35 23 32 - 66
office(at)immobilienborger.at

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9404 Zentrum!




Allgemeine Daten

Objekt-Nr.: 21509404
Stand: 08.02.2016
Verfügbar ab: ab sofort

Standort

PLZ/Ort: 3100 St. Pölten
Bezirk: St. Pölten (Niederösterreich)
Adresse: A - 3100 St. Pölten

Flächen

Nutzfläche: ca. 78,36 m²
Fläche: Nutzfläche ca. 78,36 m²

Preise

Miete (Kalt): € 894,43
Miete (Brutto): € 1.299,00
Kaution: € 5.196,00
Miete/m²: € 11,41
Mwst: € 216,50
Weitere Kosten (Netto): € 23,51
Kosten Sonstiges (%-TR): 20 %
Kosten Sonstiges (Netto-TR): € 23,51
Betriebskosten (%): 20 %
Betriebskosten (Netto): € 164,56
Provision (Wert): € 3.247,50
Provision: 3 BMM
Sonstige Kosten (Brutto): € 28,21
Betriebskosten: € 197,47
HMZ (%): 20 %
HMZ: € 1.073,32
Gesamtmiete: € 1.299,00

Zustand

Heizwärmebedarf: 61,00 kWh/m².a
Energieklasse: C

Sonstige Infos

Befristung: unbefristet

Detailbeschreibung

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal mitten im Zentrum von St. Pölten.

Die Geschäftsfläche 78,36 m² teilt sich auf in einen großen Geschäftsraum, 2 kleine Räume, sowie ein WC mit Waschmöglichkeit.

Zur erreichen ist das Lokal über eine überdachte,beheizte Ladenpassage, welche barrierefrei ist. Weiteres ist ein Lift vorhanden.

Das Geschäftslokal ist mit Fliesenboden ausgestattet . Befindet sich im Untergeschoss und ist unbefristet zu vermieten.

Das gesamte Gebäude wurde generalsaniert!

Die monatliche Miete beträgt € 1.299,00 inklusive BK und USt.

Dokumente

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 1 (PDF)
Nebenkostenübersicht und weitere Informationen 2 (PDF)


Kontakt

Anrede: Frau
Name: Irma BORGER
Tel: 02742/35 23 32
Fax: +43 2742 35233266
E-Mail: office@immobilienborger.at


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